我們買房子就要考慮過戶問題，但是很多地區的政策都不一樣，特别是一二線城市要求更加嚴格，如果是孩子上學的學區房，那麼一定要更加注意這個問題，萬一花高價買了房子，但是卻不能夠落戶口，孩子還是上不了學，那樣就麻煩了。
落戶的手續和流程
首先我們看看，辦理戶口都需要什麼證件，戶口簿，身份證及市内戶口遷移證，房産證，已婚人士需要帶結婚證，買房落戶材料，到你現在房子的管轄派出所辦理，領取準予遷入證明，然後拿着所有材料，到原本的房屋所在警察局辦理，如果是分房，購房，建房辦理遷移的，須附交房産證影印件，分局稽核同意後，憑入警察局開具的準予遷入證明，再到入戶警察局辦理遷入手續，首先你要有穩定的工作，如你是外來打勞工員，要在這裡有正式的職業，可以在網上進行簽約房子，要滿足購房條件，就是要有九十含九十平米的房子，取得了房屋的所有權證，繳納一年以上社保，有的地區要求連續繳納三年的社保，辦理時候，你需要提供房屋所有權證原件以及影印件，查檔證明，居民身份證及戶口簿原件和影印件，已經購買房子但沒有取得房屋所有權證的，持經過網簽房子賣合同和銷售不動産，統一傳遞證明的原件和影印件，房管局産權管理處出具的查檔證明，身份證，戶口簿原件和影印件。
很多房子不能落戶
其實也不是所有房子都可以落戶，比如商業用地的房子，四十年産權的較高價的電梯大廈，還有三聯單的房子，就是沒有房産證的房子，軍産的房子等，這些都是不能夠辦理的，這樣的房子，隻能作為辦公場所注冊備案，但不能遷入戶口，一般情況下售價要較同地段的住宅樓盤低，還有一種可能就是，你購買的二手房，等你交接完以後，發現房主的戶口沒有遷走，還是占用這個房子，那麼你就不能在落戶了，不能辦理房産證的房子，沒有房産證的房子是得不到公證的，也不能簽戶口，不過住戶是可以持有産權證明材料簽訂贈與協定的，之後将房子實際傳遞，等到辦理過戶障礙消除的時候，直接過戶到名下，違建房屋 違規建造的房屋沒有經過國家的準許，是以也就無法簽戶口了，有些購房者就是為了貪圖便宜，甘冒風險買了這種房屋，結果往往是錢房兩失，因為小産權房是沒有國家頒發的房産證，這種情況下自然也是沒有辦法辦理簽戶口，同時小産權房不受法律保護，如果遇到拆遷等情況的話，往往住戶是得不到相應的賠償。
買房子和落戶是一件事
以上就是小編總結的落戶注意事項，很多人會認為，它和買房子是兩件事情，其實不然，它們是一件事情，因為你買的房子，最終決定你能不能夠落戶的問題。