萬科·大都會濱江位于北京城市副中心通州區 ，五河交彙之源，曆史與未來的碰撞賦予該區域獨特的價值。項目由SUNLAY三磊以及津島曉生、戶田芳樹、Mauro Lipparini，從建築、景觀、室内等方面共同設計完成，已于今年年初竣工傳遞使用。項目兩棟較高價的電梯大廈樓高約150米，呈現出雙子塔建築形象，設計團隊推敲每一分視野、每一個角度，把每一棟樓都劃分成為23個産品，每個産品都有不同的視野和風景，也擁有不同的故事，從地面直到建築最高層，大運河濱江整體景觀會像畫卷一樣展開。
項目區位 /
城市副中心，五河交彙芯
Urban sub center, the intersection of five rivers
萬科·大都會濱江享有着以京杭大運河、溫榆河、通惠河、運潮減河、小中河五河交彙的一線河景“醉美”一段。采用與世界尖峰寓所ONE57、56 Leonard一緻的全玻璃幕牆建築風格，為運河岸點綴璀璨的都市風景，亦為居住空間營造270度環幕觀景視野，使得北京副中心的繁華與五河交彙的壯麗美景盡收眼底。
△大都會濱江區域效果圖
本圖僅為萬科·大都會濱江項目規劃效果示意，與實景存在一定差異
與此同時，通州作為運河核心水岸經濟帶，依靠千年京杭大運河，将崛起商業經濟一體化的新樞紐，以五河交彙為龍頭，建設世界城市高端商務功能主要承載地和北京城市副中心的發展戰略引擎。
△項目區位
這裡彙聚了環球影城、新光天地、宋莊藝術區，未來将有更多的世界500強企業及國際一流的城市配套資源；打造陸海空交通樞紐，輻射8條軌道交通、對接兩大機場；引進2所三甲醫院，建設4個醫療中心，力求将該區域打造成為北京高端商業第一商圈。
建築與景觀 /
光影流動，四季之美
Light and shadow flow, the beauty of the four seasons
萬科·大都會濱江，特别邀請日本國寶級建築設計大師津島曉生主筆建築。将城市規劃與現代建築美學融合，讓萬科大都會濱江承載新中心的獨特魅力與韻味。這裡沒有雜亂的裝飾，沒有無中生有的變化，隻有輕盈通透、徜徉流動的自然光影。
△大都會濱江實拍圖
同時，為了營造家的儀式感，“長過百年的紅楓，枝葉顔色與茂密程度随着四季變化，改變一塵不變的空間。”
津島曉生設計了入戶約20米長的無柱挑空頂棚方案，對此，SUNLAY三磊提供完美的技術解決方案，以簡約奢華與環幕觀景的創新，水紋質感的玻璃幕牆，勾畫了因水而生的曆史文脈，更通過呈現流動、浪漫的極緻感受，彰顯了大都會濱江的繁盛美景。
身處空間，從一處到另一處，作為靜态的空間切換到空間的時間。光影進入空間的一刻，建築作為自然變化的時間次元也被引了進來。如此，空間便有了兩個時間的次元。
現代人居環境中，風景被視為寶貴的生态自然财富。
萬科·大都會濱江邀請了日本當代三大傑出園林設計師戶田芳樹，他深得日本傳統園林文化的滋養，作品中充滿了流暢的曲線、大面積的緩坡草坪、通暢簡潔的空間、散置的構築物、蜿蜒的小溪流水以及似水墨畫般的水中倒影，讓人總能夠感受到無限的“生命力”。
為了打造享受生活的高品質庭院，設計師戶田芳樹秉承着“再現自然”“貼近自然”“描述自然”的景觀設計理念，以自然浸潤出發，将城市與濱河融于一體。一側攫取大地意向親近城市，一側盡顯自然親近河流，營造面朝繁華，坐攬水岸的雙重景緻，通過儀式空間的引入喚起歸家的欣喜，将一座建築打造的如其他生靈一般存在于自然之中時，激發人們的五官去捕捉、去聆聽、去發現、去記錄。
這裡，沒有過分的裝飾，隻有對生活的敬畏。體驗生活純粹的回歸，為綠色準備足夠的蔓延空間，在這靈動的感召之下，建築的生命痕迹，被賦予了春的氣息，猶如時光深處永不凋謝的花，讓人得到身心的放松和栖息。透過庭院空間讓人情緒舒緩，将美的那部分表達得極緻又恰如其分，讓人漸入“家”境。
空間設計 /
大美至簡，科技更新
Less is more & Technology residence
建築之美，在于整個建築體的外觀設計，也存在于其室内空間的設計。
二者皆以自身獨特的設計美感，将視覺與感官提升到更進階的層面，但有所差別的是，建築設計更多是貼近于城市自身的氣質，而室内空間則與人的關系更為親密。
從古羅馬的莊嚴到文藝複興的烜赫，再到當代的簡約輕奢，意式美學從來都是全球高階層品味的象征，也是藝術領域或時尚界的先鋒。
此次大都會濱江邀請知名意大利建築及室内設計師Mauro Lipparini主筆室内空間。通過運用簡約線條、簡單色彩，将高端進口石材與天然木材巧妙結合，采用啞光、酸洗等匠著工藝保留材質原本的紋理與肌理感，回歸自然本真。
奢闊空間内融入簡約、純粹、經典的意式元素，诠釋當代極簡主義的品質生活。
在其簡約外表之下，涵蓋的是完美形制、功能與風格的結合，使大都會濱江的設計空間在藝術中得到升華，讓建築為人的想象所賦能。
讓人無限遐想，一個慵懶的午後，枕着一窗明淨的陽光，品讀一本恰到好處的《侘寂之美》，體味書中“侘”的簡樸與“寂”是古舊。Less is more削減到本質，但不要剝離它的韻，保持幹淨純潔但不要剝奪生命力。讀懂的這一刻，天時地利人和，時光仿佛靜止，一切都是剛剛好的恰當美。
△戶型示意圖
圖檔僅為示意，實際傳遞标準以簽訂的商品房買賣合同為準
對硬體配套品質甄選，大都會濱江繼續嚴選萬科189項居住性能比對，涵蓋無限、健康、智能、便捷、精工五大内容，享受非同凡響的定制、健康、智慧生活。囊括萬科TOP級性能标準，從空氣淨味、舒适體感、禮儀秩序、智能控制、收納體系到适老關懷等，關注每一處細節，定制非同凡響的未來生活。
△大都會濱江樣闆間實拍圖
樣闆間圖檔僅為示意，實際傳遞标準以簽訂的商品房買賣合同為準
通過引入智能家居整套無線系統，将家庭内可控制的燈、空調、窗簾等家庭場景化與科技智能完美結合，強化居住的燈光場景藝術和優雅；通過語音控制的人性化體驗，保證居住環境的可控性與人本設計相融合；通過對健康系統、智慧系統、定制系統、便捷系統、精工系統這五大系統的打造，保證新時代下的都會豪宅集智能+便捷+趣味于一體，成為未來科技生活的一部分。
項目資訊
項目地點：北京通州區
項目客戶：北京萬科
建築面積：11.76 萬平方米
業主設計管理團隊：李超、許金鵬、石方舟
建築設計：津島曉生
工程設計：SUNLAY三磊
工程設計團隊：
建築專業：
李江源、孟希滿、于洋、張偉、馬明華、馬會超、範明磊、楊震、劉樹軍、劉钰峰
結構專業：
王志軍、杜志強、楊龍江、胡旺玖、張傑超、李明雨、張敬花、魏夢濤、張瑩
給排水專業：
張國華、韓冬、仲航、王志華
暖通專業：
呙介軒、史建秋、敬玙、李賀、朱寶利
電氣專業：
陶海超、張禹、和銀虎、陶守秋、屠文童、郭澤飛、淩浩
總圖專業：
雒展、介臘梅、惠斯佳
景觀設計：戶田芳樹
室内設計：Mauro Lipparini
攝影: 大木爻
聲明：部分内容來自“大都會ART”
資料來源、版權所有：SUNLAY三磊