樂居買房訊 天府新區打響中心城區住宅預售第一槍！2月11日兩大熱門項目驗證，分别是網紅三倍熔斷盤——海倫堡玖悅府，興隆湖品質湖居大盤——人居越秀和樾林語。
海倫堡玖悅府
海倫堡玖悅府西地塊1/2/3号樓已驗證，推出342套房源，主推戶型97-143㎡，清水均價16035元/㎡，帶裝修單價17595-20049元/㎡。項目2021年推出了3個批次，全部為清水傳遞，高層清水價格在1.5萬-1.7萬，而這批次裝修傳遞，買入門檻有所提升，但是放在整個天府新區來看，這個帶裝修的價格也不算貴。
海倫堡玖悅府是繼海倫春天，在天府新區打造的又一個大盤項目，整體總共分為三個地塊打造，一期高層，二期疊拼，三期高層，目前驗證的是三期西地塊。高層以陣列式布局、寬樓間距，疊墅圍合成宅間小尺度花園，打造私密場所感。在産品細節上，高層配置多功能架空層，整體踐行“健康+”理念，設定兒童活動區、老人活動區、健身運動區、健康環形跑道等多場景空間。
人居越秀和樾林語
人居越秀和樾林語B宗地5号樓最新房源已驗證，推出44套房源，面積123-143㎡，預售帶裝修價格約24400-27500元/㎡。項目前期還有部分房源在售，惠後成交價格22000-25000元/㎡左右。
人居越秀和樾林語，項目總規劃占地約156畝，由兩宗連襟地構成。南向地塊71.46畝，容積率1.8，北向地塊 84.34畝，容積率2.2。整體除住宅外還配置了1.8萬㎡濱水商業街和1.4萬㎡的公共服務中心。
産品定位偏高端，項目是由人居與越秀兩個品牌開發商聯合打造，分别延續了越秀的“和樾系”以及興城人居的“林語系”兩個高端産品系列。在外立面上，采用了大面積中空LOW-E玻璃布局，這種材質除了在外觀上有較高的品質觀感外，實際居住的隔音，隔熱等功能性也比較強。
從規劃看，大體分為了圍合式布局的高層以及陣列式排布的洋房産品，整體樓棟由于地勢有一定高差，采用了退台式設計，打造的整體窗地比也隻有約27%，幾乎所有産品的每填光照都超過2個小時。從成都這個地理環境來看，這點還是較為稀缺的。
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文章來源:樂居買房