編者按：在過去的一年裡，碳中和浪潮席卷各行各業，對人們的工作、生活帶來深刻而廣泛的影響。友綠智庫也在過去的一年中，針對房地産行業進行了廣泛而深入的研究并推出了多份重磅報告。
值此虎年将至之際，友綠智庫整理了過去一年閱讀量、關注度最高的十份報告與各位建築業房地産業同仁分享。友綠智庫願與各位同仁共同以虎虎生威的雄風、生龍活虎的幹勁、氣吞萬裡如虎的精神，共同“碳”索未來！
01 房地産建築業碳中和指數研究報告
由友綠智庫主辦的2021年房地産建築業碳中和指數暨2021年度《中國綠色地産發展報告》釋出會于2022年1月12日召開，并正式釋出了《房地産建築業碳中和指數研究報告》。（下文簡稱為《報告》）
友綠智庫通過對75家典型房地産企業的調研走訪、企業碳排放資料及綠色建築資料的研究、建築碳中和技術成熟度分析、建築碳中和标準體系梳理、碳市場回顧與展望、中央和地方政策分析，發現如果以實作碳中和為100來衡量，目前房地産建築業的碳中和指數僅為43.5。
《報告》分析梳理了大陸房地産建築業在“雙碳”領域的政策、技術、标準、市場和企業的應對之策，并針對建築碳中和技術路徑和市場機制給出了讓房地産企業、建築企業碳中和成為建築碳中和的責任主體；積極開展企業碳盤查；建立建築運維端碳市場機制；建立低碳地産聯盟，加強跨行業的協同；編制企業碳中和評價标準等建議。
02 2021中國綠色建築技術服務市場發展研究報告
2021年10月28日，友綠智庫在由中國房地産業協會主辦的“2021中國房地産技術創新大會”大會上，正式釋出了《2021中國綠色建築技術服務行業市場發展研究報告》。
友綠智庫通過企業問卷調研（129份）、深度訪談(協會上司、企業上司、行業專家、面談40餘位）、網絡資訊搜集、各公司官網資料整理、案例研究等手段搜集的大量資料、資訊進行分析，結合國家政策及經濟走向，對未來綠色建築技術服務業市場規模進行了分析與預測。
本報告從理論、到企業和政策，全景式展現綠色建築技術服務行業的現狀和發展前景。通過豐富而詳實的資料指出綠色建築技術服務行業的發展現狀和趨勢，為決策者提供參考，為市場投入提供方向指引。緻力于進一步推動綠色建築技術服務市場發展，助力大陸建築業碳中和早日實作。
03 中國房地産企業碳排放調研報告2021
本報告圍繞雙碳目标深遠影響、房地産企業碳排放特征及現狀、房地産企業碳中和路徑、國内标杆房企碳排放趨勢、國際标杆房企碳中和規劃、給房地産企業的建議等六個目标，對中國房地産企業碳排放的現狀與未來發展趨勢進行了分析研究。
04 中國零碳鄉村白皮書—整縣推進綜合解決方案
《“中國零碳鄉村”白皮書》從建構“中國零碳鄉村”的戰略意義、發展規劃等方面，深度剖析目前中國鄉村在零碳之路上面臨的挑戰和發展的舉措，全面解析企業在提供零碳目标方面的實作路徑，将“中國零碳鄉村”從概念到實踐，由理念到落地，為打通鄉村能源轉型最後一公裡提供理論支撐和實踐樣本。 農業農村是國民經濟的壓艙石和穩定器，更是形成強大國内市場的雙循環戰略核心環節和戰略動力源泉。在推動鄉村振興的程序中，在建構雙循環發展新格局中，以光伏為主力軍的新能源将在大陸未來的能源結構優化中擔當重任，低碳能源體系的建構将助力實作“中國零碳鄉村”建設。
05 面向2035的城市低碳轉型和可持續發展政策研究
2021年2月4日，WWF釋出《面向2035的城市低碳轉型和可持續發展政策研究》。
中國各城市在面向2035年的規劃中，普遍突出了對低碳轉型和持續發展的重視。《上海市城市總體規劃（2017年-2035年）》提出了“更可持續的韌性生态之城”的城市發展定位，專門寫入了應對氣候變化與低碳發展章節，提出了明确的碳排放峰值目标，即全市碳排放總量與人均碳排放預計2025年前達峰，至2035年，控制碳排放總量較峰值減少5%左右。這在國内城市總體規劃編制中尚屬首次。《北京城市總體規劃（2016年—2035年）》名額體系中，“堅持綠色發展，在改善生态環境方面達到國際一流水準”在42個名額中占11個。《雄安新區發展規劃綱要》中，綠色生态名額在38個名額中占17個，藍綠空間占比、保護碳彙空間、海綿城市、使用綠色建材、智慧營運和管理等内容，目标對标國際先進水準。
本研究項目主要以2035年城市發展願景為基礎，緻力于在前瞻性研究的方向，總結和提出城市綠色發展、低碳轉型、可持續發展相關的原則、政策和建議，并介紹國内外相關案例。
06 建築和建築行業采取協調行動以解決建築隐含碳排放問題的研究報告
世界綠色建築理事會（WorldGBC）釋出的報告，概述了亞太地區建築環境進行碳減排的機遇。報告揭示了什麼是隐含碳，在建築和基礎設施的整個生命周期中是怎麼産生的，以及如何減少隐含碳。
報告提出了企業、政府和社會可以采取的關鍵行動，以提高認識，樹立雄心，推動需求，并在建設項目、材料和産品的碳減排方面取得實質性進展。
目前，全球60%的人口居住在亞太地區，預計在未來幾十年，該地區将有顯著增長，并建設大量的建立築和基礎設施。亞太地區也是世界上最易受氣候變化影響的地區之一。
在亞太地區43億人口中，超過20億人生活在城市地區。預測顯示，至2050年，這一數字将增加到33億。随着如此巨大的增長，在未來幾十年内減少隐含碳排放對于確定高品質的生活、最大限度地減少對環境的負面影響以及最大限度地利用經濟機會，進而在未來的低碳經濟中保持競争力至關重要。
07 2060碳中和：中國如何發揮城市的作用實作這一目标
本報告探讨城市在中國脫碳化程序上的重要作用。報告第一節首先從國際視角出發，闡述一個城市如何達到零碳排放。第二節 探讨了北京如何成為脫碳化和低碳技術發展的領先者。第三節分析了中國城市如何推動區域甚至全球脫碳化程序。最後，第四節就公共和民間機構各自應承擔的責任提出了建議。
08 螞蟻集團碳中和路線圖
在具體行動計劃方面，螞蟻集團制定了三項核心工作。
首先，使用可再生能源，提升能源使用效率、降低辦公建築、運輸等的排放，目标是到2025年，範圍一、範圍二溫室氣體排放量相較2020年下降30%。
其次，選擇能耗較低或使用可再生能源電力的資料服務商，目标是到2025年可再生能源電力消費占比達到30%；推動其他供應商制定碳中和目标并實施。
最後，對于無法減排的部分，螞蟻集團将通過種植碳彙林或直接購買碳信用産品，抵消剩餘排放。
09 2021中國健康建築發展研究報告
2021年12月16日友綠智庫線上上成功舉辦了“2021友綠健康人居科技論壇”。論壇期間，友綠智庫正式釋出了《2021中國健康建築發展研究報告》，此次論壇受到業内的廣泛關注，觀看直播的人次超過了2.4萬。
報告指出，目前助推健康建築的五大驅動力分别是：
- 健康問題突出
- 新冠疫情反複
- 大健康産業融合
- 個人健康意識增強
- 健康建築需求增加
報告認為目前健康建築市場發展有七大趨勢：
- 後疫情時代健康建築認證辨別市場快速增長
- 本土健康建築辨別市場版圖快速擴張
- WELL标準市場推廣力度更大
- 健康建築尚處于觀念普及期
- 健康人居科技服務廣受關注
- 健康建築認證将帶來逾100億行業增加值
- 健康人居科技服務市場規模超1.6萬億元
10 AIOT時代下的智慧建築碳中和路徑
城市建築群由單體樓宇建築—社群/園區建築—城市建築演進。我們通過AIOT、數字孿⽣、⼤資料、雲計算等新技術，将單體樓宇建築能源使⽤有效進⾏管理，将社群/園區進⾏綜合管理，同時對于城市建築群進⾏能耗預測，整體提⾼能源利⽤效率，賦能智慧建築碳中和，把城市治理成為綠⾊節能城市。