農曆新年已過，樓市繼續在煎熬之中，其實人類的經濟活動究其本質，都是一個共識問題。比如黃金，為什麼黃金在古代可以作為跨文明

農曆新年已過，樓市繼續在煎熬之中，其實人類的經濟活動究其本質，都是一個共識問題。比如黃金，為什麼黃金在古代可以作為跨文明的貨币，因為各個文明都認可黃金的價值，這就是一個共識。而包括樓市在内的其他商品的價值也存在共識問題。

以前十幾年樓市大漲，大家對于樓市的是有上漲的共識的，基礎邏輯是不斷增長的人口和城市化帶來的人口遷徙，這是非常堅挺的邏輯。那麼現在呢？人口還會增長嗎？農村還有多少年輕人可以城市化？是以，當基礎邏輯不再成立的時候，共識就沒有了。而樓市如果沒有上漲共識，那麼就會失去投資金融屬性，進而變得供大于求，那麼這時候的共識就是一個下跌共識。最終就會出現一個長期下跌的過程！

共識的轉變必将帶來樓市周期的轉折，而人口數量很難再大幅度增長了，甚至可能很快就要出現負增長了，而農村也沒有多少年輕人了，城市化基本結束，以後無非是城市之間的人口流動，從中小城市到一二線城市，存量的流動而已。

未來樓市會如何？三四線和十八線會逐漸鶴崗化，一二線适度下跌，仍會出現一個周期性波動，但是也隻有一線和強二線的樓市才有可能在下跌後維持在某一區間，為什麼呢？因為他們那邊收入高啊。