根據加州房地産經紀人協會（CAR）周一（5月17日）釋出的一份報告，加州各地的房價中位數在4月份首次突破了80萬美元的裡程碑。
根據CAR的資料，加州的單戶住宅價格在4月份達到近814，000美元，比3月份上漲近55，000美元，比一年前上漲207，000美元。
此外，加利福尼亞州4月份Condou/聯排别墅的中位數價格為570，000美元，比3月份上漲175，000美元，比一年前高出84，000美元。
CAR副總裁兼首席經濟學家喬丹·萊文（Jordan Levine）表示，飙升的房價不僅會威脅到已經很低的住房擁有率，還會使那些還沒有住房的人更難買房。這也提出了這個市場周期的可持續性問題。随着疫苗接種率的上升和州政府全面重新開放經濟，預計更高的價格将吸引在大流行期間延遲銷售的潛在賣家，進而緩解價格壓力。
洛杉矶縣獨立式住宅的價格為707，000美元，比一年前高出142，000美元。
在加拿大南部，獨立式住宅的中間價格在4月份升至75萬加元，比一個月前上漲45，000加元，比一年前上漲167，000加元。
在洛威縣，獨立式住宅的中位數價格在4月份為707，000美元，3月份為668，000美元，去年4月份為565，000美元。
在奧蘭治縣，4月份獨立式住宅的中位數價格為110萬美元，比3月份的102.5萬美元上漲75，000美元，而去年4月為861，000美元。
在内陸帝國（裡弗賽德縣和聖貝納迪諾縣），獨立式住宅在4月份以50萬美元的價格售出，3月份以495，000美元的價格出售，去年4月以390，000美元的價格出售。
然而，值得注意的是，聖貝納迪諾縣4月中旬的房價逆勢而上，從3月份的412，000美元降至405，000美元，而去年4月為325，000美元。
裡弗賽德縣4月中旬的獨立式住宅價格為545，500美元，比3月份（535，000美元）上漲10，000美元，比去年4月（435，000美元）上漲110，500美元。
此外，聖地亞哥縣4月份獨立式住宅的平均價格為825，000美元，高于3月份的800，000美元和去年4月的671，000美元。
在文圖拉縣，4月份獨立式住宅的價格為865，000美元，高于去年3月份的770，000美元和4月份的675，000美元。
在全州範圍内，最高的價格是在舊金山灣區，聖馬刁縣4月份獨立式住宅的中位數價格達到200.1萬美元，是該州最高的;
接下來是舊金山縣，4月份獨立式住宅的平均價格為180萬美元，3月份為175.5萬美元，去年4月份為近170萬美元。
矽谷所在的聖克拉拉縣4月份的中間價為165萬美元，3月份為160萬美元，去年4月份為139萬美元。
在中央谷地地區，中等價格的獨立式住宅在4月份為435，000美元，3月份為415，000美元，去年4月份為346，500美元。
加州中部沿海地區的房價為4月中旬的房價為9.256億美元，高于去年3月份的871，800美元和4月份的657，500美元。
在加利福尼亞州最北端的地區，4月份獨立式住宅的中位數價格為367，200美元，3月份為350，000美元，去年4月份為300，000美元。
内陸帝國4月銷量比3月下降5.4%
在銷售方面，4月份全州房屋銷售繼續增長，4月份獨立式住宅銷售比3月份增長2.6%，同比增長65.1%，Condou和聯排别墅的銷售比上月增長6.3%，同比增長127.4%。
從地區來看，舊金山灣區的獨立式住宅銷售額從3月份增長25%至去年同期的101.4%，而洛杉矶大都市區的獨立式住宅銷售額比3月份增長6.3%，比去年同期增長68.1%。
加拿大南部的獨立式住宅銷售量較3月份增長7.1%，至去年同期的65.5%;加拿大中部海岸的獨立式住宅銷售額較3月上升7.3%至去年同期的81.7%;中央山谷的獨立式住宅銷售額較3月份增長10.8%，至去年同期的39.8%。
在全州範圍内，莫諾縣4月份的獨立式住宅銷售量是該州最高的，與去年3月和4月相比分别增長了122%和233%，而灣區的聖克拉拉縣分别增長了36.7%和121.3%，舊金山縣增長了10.6%和165.7%。 聖馬刁縣分别增長27.6%和136.9%，中部海岸地區聖克魯斯縣增長36.9%和117%，中央谷地金縣分别增長30%和39.1%，聖博尼托縣分别增長20.8%和128.6%， 而加拿大南部地區的文圖拉縣分别增長了28.9%和70.3%。
然而，在加利福尼亞州最北端的地區和内陸帝國，4月份獨立式住宅的銷售量比3月份有所下降。最北端地區的4月份銷售額比3月份下降了0.2%，但仍比去年同期高出38.8%。
内陸帝國4月份的獨立式住宅銷售同比下降5.4%，同比增長53%。其中，聖貝納迪諾縣的銷售額環比下降3.4%，裡弗賽德縣環比下降6.4%，而聖巴巴拉縣的獨立式住宅銷售額環比下降2.7%，而中谷格林縣的銷售額環比下降11.1%，因西德縣環比下降16.2%;最北端地區的拉森縣環比下降28.1%，沙斯塔縣下降8.7%，特哈馬縣下降20.8%;Del Norte縣環比下降24.1%。
加州仍是美國最熱門的房地産市場之一上市7筆交易
CAR總裁戴夫·沃爾什（Dave Walsh）表示，加州在4月份繼續保持全美最熱門的房地産市場之一，因為房屋以最快的速度出售，價格始終超過要價，創紀錄的每平方英尺價格以及從上市到出售的天數，而活躍上市仍處于曆史低位。
在這些市場因素的推動下，高需求和待售房屋短缺推動房價在4月份走高，并在3月份創下曆史新高。
與此同時，加州獨立式住宅的數量在4月份從上市到出售都創下了新低，在短短七天内售出。
在加利福尼亞州，出售單戶住宅所需的天數中位數在4月份創下了七天的曆史新低，在2020年4月創下了創紀錄的13天。
住房負擔能力處于2018年以來的最低水準
與此同時，加州人的住房負擔能力處于曆史最低點。CAR上周報告稱，全州的住房負擔能力處于2018年年中以來的最低水準。該組織表示，能夠負擔得起中等價格獨立式住宅的加州人在2021年第一季度降至27%，低于2020年第一季度的35%。
在南加州各縣中，奧蘭治縣第一季度的住房負擔能力最差，為20%，而洛威縣略好一些，為25%。