網播有待售商品，其實在國外早就存在了，澳洲、紐西蘭都有房地産拍賣會，接受來自世界各地的買家購買。
國内住戶銷售，今年2月突然被開發商廣泛使用，因為春節本來是購房人群的高峰期，但一些城市被銷售部門無法開啟影響，另一種方式，開通了網絡直播賣房的路徑。榮成、貴源、恒大等，即使房企電商經驗不豐富，但疫情爆發後不到一個月，就已經建立了完整的銷售鍊。
"帶妹"Via，湖南台灣前主持人李翔是一家著名企業，富力房地産現場銷售，以及各種房企和中介競相推出直播銷售、VR銷售、線上房屋交易會等花樣。
圖網絡
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據一項統計，目前銷售榜單前200家房企中有154家已經開始線上營銷，超過140家重新開機或推出了新的網上銷售辦事處。其中，排名前100位的房企推出網上銷售辦事處的比例超過90%。
但各種花哨的線上銷售，效果并不理想。很少有交易撮合者，更多的隻是一個營銷噱頭。畢竟，該物業的天然高價值特質，決定了一定很難突然出現"爆炸性"生活。資料顯示，目前現場銷售大多是為了賺"飲料"，看多買少。
淘寶直播資料顯示，從2019年下半年開始，汽車、電力、圖書等行業紛紛湧現。在營業額和滲透率排名前10位的行業中，房地産作為重大交易，沒有名字上榜。除了單價高、專業性強、供過于求、決策謹慎等，虛假宣傳、錯闆、交期品質一直充斥着房地産行業。
實時流式傳輸商店的區域
法律關鍵點是什麼？
購房者需要特别注意什麼？
"我愛我的家人"邀請函
王夢丹律師，瑞利恒律師事務所
供你解讀
如何確定精裝本的傳遞标準
即使期間到售房處看房，後續也會出現很多糾紛，是以住售房交易也将面臨很多不确定性。意向購買精裝房的傳遞會涉及房屋裝修标準，那麼使用材料的品質對于購房者來說也很重要，建議大家還是去銷售部實地考察。隻有當您可以清楚地看到并看到清單時，您才真正願意線上交易。
有沒有合理的"逆向機制"
大多數網友已經習慣了七天無理由回程，但房子是商品，容易上手，萬一不滿意，想回不容易。雖然目前房企在網上銷售，大部分規定都有"沒有理由結賬"的條款，但如果房企自身資金壓力大，往往導緻退出和結賬的難度也很大。
無法在全景級别渲染環境
現場視覺沖擊力非常大，房間的畫感非常美觀，再加上主人的美顔推薦，優勢明顯。但網絡空間的感官體驗是有限的。生活環境體驗還包括附近的各種設施、交通、學校、醫院、企業等，這些綜合體驗，通過有限的直播時間和直播空間是難以實作的。
房子的高價值決定了在決定購買之前需要對其進行審查和讨論。它不同于普通商品，不在網上通過視訊可以完全了解，現場觀景室、實際體驗、周邊環境為直覺感受等，很多因素都是不可或缺的。現場觀看房間可以做到預選，但在支付押金之前，還是建議我們在地面上看房間。
從李家軒到Via，再到羅永浩;從小朱佩"俞"到沒人能"祖蘭"我"夏丹"，再到央視男生，生活着貨，颠覆了很多人的想象。但當價值數百萬美元，甚至數千萬美元的房屋也被送到"雲端"時，畢竟還有不同于口紅和面膜、蕃薯和耳機的，到目前為止很少有交易。作為房地産銷售領域的新模式，"住房銷售"是一種特殊時期的應對政策，目前效果不明顯，未來值得探索。
源電台房地産工作室