購房公證委托書

購房公證委托書錦集5篇

　　被委托人如果沒有做出違背國家法律的任何權益，委托人無有權終止委托協定。在辦理事務和工作生活中，委托書在處理事務上使用的情況越來越多，那麼問題來了，到底應如何寫一份恰當的委托書呢？下面是小編為大家整理的購房公證委托書5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

購房公證委托書 篇1

　　委托人：****** , 男/女 , ****年**月**日出生， 公民身份證号碼：****************** 受托人：****** ，男/女，****年**月**日出生，公民身份證号碼：****************** 我們（委托人 ***** 和受托人 *****）系 ***** 關系。我們欲以 ***** 的名義購買坐落在 ************** 房産一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托 ******** 作為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

　　1、 簽訂購房合同；

　　2、 交納購房款，繳納稅費及相關費用；

　　3、 辦理銀行按揭貸款手續，簽訂借款合同，抵押合同，辦理房屋抵押登記手續；

　　4、 辦理并領取房屋所有權證、土地使用權證等證件；

　　5、 辦理驗房、入住等房屋交接手續；

　　6、 辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖裝置等物業手續；

　　7、 辦理與購買上述房産有關的其他一切事宜。

　　受托人在上述委托權限内所簽署的一切有關檔案，委托人均予以承認, 并承擔相應的法律責任。

　　受托人有/無轉委托權。

　　委托期限:至上述委托事項辦理完畢為止。（或*****年**月**日至*****年**月**日為止）

　　委 托 人：

　　年 月 日

購房公證委托書 篇2

　　委托人： 性别： 出生日期： 身份證件号碼：

　　受托人： 性别： 出生日期：

　　身份證件号碼：

　　委托人因故無法親自辦理購買位于上海市 路 弄 号 室房屋的相關事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人，就上述房地産代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

　　項（共計 項）事項，受托人有/無轉委托權。

　　受托人在上述代理權限内就上述房地産所實施的法律行為及所産生的法律後果，委托人均予以認可。

　　上述委托的期限自委托人簽署本委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

　　委托人：

　　附錄：

　　壹、代為簽訂定金協定

　　貳、代為簽訂房地産預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叁、代為辦理預購商品房預告登記、房地産轉移登記

　　肆、代為簽訂房地産借款合同/抵押合同/辦理轉按揭相關手續 伍、代為辦理預購商品房抵押預告登記/房地産抵押登記手續 陸、辦理有關合同公證，領取公證書 柒、代為領取上述有關房地産登記證明、《房地産權證》 捌、代為支付房價款

　　玖、代為支付上述房地産買賣過程中應付之相關稅費（包括向物業管理部門支付物業管理 費、維修基金等費用） 拾、代為收樓

　　拾壹、代為辦理購買上述房地産過程中的其他相關事宜 拾貳、維修并管理房屋

　　拾叁、代為進行房地産出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的檔案登記備案 手續，并領取《備案證明》

　　拾肆、代為辦理還貸手續、代為辦理退保手續

　　委 托 書

　　委托人拟在上海購買/出售/出租本委托人名下的房屋，因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

　　受托人在上述代理權限内就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所産生的法律後果，委托人均予以認可。

　　上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。

　　貳、代為簽訂房地産預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叁、辦理有關合同公證、領取公證書

　　肆、代為辦理房地産轉移登記、預購商品房預告登記

　　伍、代為簽訂有關房地産借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉按揭相關手續 陸、代辦預購商品房抵押預告登記、房地産抵押登記及其變更、登出登記 柒、代為領取《房地産權證》、《房地産登記證明》 捌、代為支付房價款

　　玖、代為收取房價款

　　拾、代為支付上述房地産買賣過程中應付之相關稅費 拾壹、代為交房 拾貳、代為收樓

　　拾叁、代為辦理房地産買賣過程中的其他相關事宜

　　拾肆、維修并管理房屋

　　拾伍、代為進行房地産出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的檔案登記備案 手續，并領取《備案證明》

　　委托人因故無法親自辦理出售位于上海市 路 弄 号 室房屋的相關事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人，就上述房地産代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

　　貳、代為簽訂房地産買賣合同/預售合同權益轉讓書

　　叁、代為辦理買賣合同/預售合同權益轉讓書公證、領取公證書 肆、代為辦理房地産轉移登記/預購商品房轉讓預告登記

　　伍、代為辦理還貸、退保手續、代為辦理轉按揭相關手續（包括簽署有關合同、檔案并辦理公證）

　　陸、代為辦理變更或登出房地産抵押登記 柒、代為收取房價款、承兌銀行票據 捌、代為交房

　　玖、代為支付上述房地産買賣過程中應付之相關稅費 拾、代為辦理房地産買賣過程中的其他相關事宜 拾壹、代為辦理上述房屋水、電、煤及物業過戶手續

　　委托人拟在上海購買房屋，購買房屋座落限于上海市,購買房屋座落由委托人和受托人另行商議決定，房價款無限額。因委托人無法親自辦理房屋買賣的相關事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第

　　受托人在上述代理權限内就購買上述房屋所實施的法律行為及所産生的法律後果，委托人均予以認可。

　　上述委托的.期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　肆、代為簽訂房地産借款合同/抵押合同/辦理轉按揭相關手續 伍、代辦辦理預購商品房抵押預告登記/房地産抵押登記手續 陸、辦理有關合同公證，領取公證書 柒、代為領取上述有關房地産登記證明、《房地産權證》 捌、代為支付房價款

　　拾壹、代為辦理購買上述房地産過程中的其他相關事宜 拾貳、維修并管理管理房屋

　　拾叁、代為進行房地産出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的檔案登記備案手續，并領取《備案證明》

購房公證委托書 篇3

　　1、房屋産權過戶根據地方各有不同，有些隻需要登記産權證人簽名，有些同時需要審查産權人的婚姻狀況，若是夫妻共同财産需要産權人配偶共同簽字。目前，後者情況較為普遍。

　　2、委托書的内容各地産權處的要求也不完全一緻，但大緻包括以下内容（僅供參考） 委托書

　　委托人：?申請人A?，性别：?A性别?，身份證編号：?A身份證号?

　　受托人：?申請人B?，性别：?B性别?，身份證編号：?B身份證号?

　　?申請人A?與?申請人B?系夫妻關系，二人共同擁有坐落于?房屋位址?（《房屋所有權證》号：?房産證号?）的房屋，經二人協商一緻，欲出售該房。因委托人?申請人A?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關事宜：

　　第一條 委托事項：1、提前歸還銀行貸款；

　　2、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》；

　　3、與買方簽訂《房屋買賣合同》；

　　4、辦理房屋買賣合同公證；

　　5、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明；

　　6、查檔、辦理房屋産權過戶手續；

　　7、代收房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續；

　　8、辦理交房等相關事宜；

　　9、到産權處(或稅局)交納相關稅費及手續費；

　　10、代為辦理上述房屋的土地使用權證過戶相關手續、交納相關費用；

　　11、若上述房屋出現無法買賣交易的情形，受托人有權代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關手續并領取産權證及相關退費。

　　第二條 委托期限：?委托時間?。

　　第三條 受托人?有無轉委托?轉委托權。

　　第四條 在委托權限内，受托人所實施的一切法律行為委托人均以予承認，委托人對委托的法律行為及産生的後果已充分了解，并自願承擔相應的責任。

　　第五條 本委托書經簽字後生效，并向******公證處申請公證。

　　第六條 本合同一式?合同份數?份，公證處保留一份。

　　委托人（簽字）：

　　簽訂時間：

　　3、房産證号及位址通常還是要寫明确的，對于房産的處理辦理公證具有一定的嚴格性。

　　4、建議在辦理委托公證的同時，要将你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時辦理一個原件與影印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理産權過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上産權變更登記需要的材料的要求）

　　公證委托：公證委托是具有法律認證效力的，是以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權公證委托，是必須持有房産原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。

　　公證授權委托和一般委托差別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。何為公證呢！是指國家公證機關，何為授權呢！是指必須有授權對象的證明或是證明材料（當然公證機關還會儲存證明材料的影印件）。

　　你在公證授權委托辦理完成之後，要通過正規快遞公司把公證授權原件快遞你的母親。。影印件無效的（因為影印件的僞造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。

　　最後，你再做公證授權的時候，要指明：一下項目。

　　壹、 代為簽訂房地産買賣合同。

　　貳、 代為支付/收取房價款；支付房價款時，将境外彙如之美金兌換成人民币。 叁、代為支付一切涉及上述房地産轉讓應支付的各項費用。

　　肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或登出手續。

　　伍、代為辦理相關檔案公證手續。

　　陸、代為辦理房地産産權過戶登記手續。

　　柒、代為辦理房地産買賣及抵押的其他相關一切事宜。

　　捌、代為簽訂《上海市國有土地使用權出讓合同》。

　　玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。

　　拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續、收取租金。

　　拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地産買賣手續。

　　不然授權項目不全的話，後續還是會很麻煩的。

　　公證費大約小于300元/次。

　　

購房公證委托書 篇4

　　申請人名稱：_____機關性質：_____成立時間：_____年_____月_____日

　　經營期限：____________________，姓名：_____性别：_____年齡：_____職務_____系_______________________的法定代表人。

　　特此證明。

　　申請人：__________

　　__年__月__日

購房公證委托書 篇5

　　委托人：______，_____(性别)，______年__月____日出生，

　　住址：________________________________________，公民身份号碼：_________________。

　　______，_____(性别)，______年__月____日出生，

　　住址：_______________________________________，公民身份号碼：_________________。

　　受托人：______，______(性别)，______年______月______日出生，

　　住址：__________________，公民身份号碼：____________。

　　我們，委托人_______和_______系夫妻關系，我們是座落于遼甯省沈陽市_____區_______路____号___(建築面積：_________平方米，房屋所有權證編号：沈房權證____字第_______号，登記卷号：________)房産的所有權人，現因我們有特殊原因無法親自到場，特委托_______全權代替我們辦理與該房産有關的如下事項：

　　1、受托人以委托人的名義到貸款銀行辦理該房産銀行(或住房公積金貸款)提前還款的一切手續，領取登出抵押憑證并到房産抵押部門(或擔保部門)辦理該房産的抵押登出手續及簽署相關法律檔案；

　　2、代為簽署《房屋抵押合同》，代為到房産抵押部門辦理該房産的抵押手續、領取他項權利證、領取抵押後的《房屋所有權證》及簽署相關法律檔案；

　　3、到房産抵押部門辦理該房産的抵押登出手續及簽署相關法律檔案；

　　4、領取上述登出抵押後的《房屋所有權證》；

　　5、簽署《房屋買賣合同》，代為辦理該房産的産權交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房産有關的一切事宜；

　　6、受托人有權代替委托人回答上述房産産權(或抵押)登記詢問筆錄并代替原房主簽署房産承諾書；

　　7、如上述房産位址、面積與實際不符，受托人有權代為辦理更改并領取位址、面積更正後的《房屋所有權證》、《契證》；

　　8、代為辦理該房産《土地使用證》的更名手續并簽署相關檔案；

　　9、代為到當地稅務部門交納該房産交易時所産生的各種稅費并在契稅、營業稅、個稅、印花稅等稅費單上簽字确認，同時辦理、領取該房産的《契證》；

　　10、代為辦理(或放棄)該房産二手房資金監管的一切手續并簽署相關法律檔案；

　　11、代為辦理該房産《房屋所有權證》、《契證》、《土地使用證》的挂失、補辦手續；

　　12、代為辦理該房産室内的水、電、瓦斯、有線(數字)電視、寬帶網、電話、物業、采暖等配套設施更名手續；

　　13、代為協助買房人辦理該房産的銀行交易貸款(或住房公積金貸款)手續，并協助買房人到房産抵押部門(或擔保部門)辦理該房産的抵押(擔保)手續、領取他項權利證及簽署相關法律檔案；

　　14、代交各種費用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款；

　　15、上述房産如遇動遷，受托人有權代替委托人辦理該房産的動遷(回遷)手續及相關事宜、代為簽署《拆遷協定》、代為開立銀行賬戶并領取動遷補償款。

　　16、代為到房産部門辦理該房産非金融抵押的一切手續并簽署相關檔案；

　　17、有關上述房産出售的未盡事宜，受托人可以全權處理。

　　本項授權為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律檔案我們均予同意，其引發産生的相應權利和義務由我們承擔。

　　委托期限：從即日起至上述委托事項辦理完畢止。受托人無轉委托權。

　　二O_____年_____月_____日

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