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坐擁60多億的現金,還花40多億在上海買地,她才是隐形中國女首富

作者:擔撲

宗馥莉接班宗慶後之後,有望沖擊中國女首富,不過在中國真正的隐形女首富永遠都是何超瓊。何超瓊的财富跟李嘉誠一樣都是被大大低估了。何超瓊的主要财富來自于兩家公司,一家是澳門美高梅,另外一家是信德集團。

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這兩家公司的市值都被大大低估了。為何這麼說呢?澳門美高梅是澳門的六大博彩公司之一,因為過去兩年疫情的關系,澳門博彩股集體大跌,澳門美高梅的市值也是一路大跌。不過事實上,隻要沒有疫情,這家公司的市值至少是在七八百億之間。

信德集團是一家市值不足100億的公司,這家公司看似實力好像是非常弱,事實上卻完全不是如此。在香港大部分的傳統豪門控制的家族公司在資本市場都被低估了。李嘉誠的家族公司,李兆基的家族公司,鄭裕彤的家族公司都是如此。

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信德集團市值不足百億,實際上他們的資産卻高達600多億。翻開信德集團的财報,你會發現何超瓊手裡握着60多億的現金,另外也高達140多億存貨,之後還有價值100多億的投資物業,總計有600多億資産。

同時公司的負債僅僅才200來億,也就是說淨資産高達400多億。最近甘比剛剛私有化的華人置業這家公司,因為華人置業同樣被資本市場大大低估了,華人置業僅僅現金就高達六七十億,但是市值才50億,也就是說公司的市值還不及現金,可以說是大大被低估了。

其實信德集團也是如此,市值跟現金儲備差不多,一樣是被低估了。很多人以為何鴻燊家族隻有博彩生意,事實上何鴻燊家族還有一個龐大的地産帝國。這塊資産就被大大低估了。

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其實早在何鴻燊進入澳門博彩之前,他就在香港發展地産生意。1953年何鴻燊正式成立了利安建築公司,在香港地産業發展,幾年時間他就積攢了千萬元的資産。不過在1961年,何鴻燊調轉槍頭去澳門發展博彩業,并且在多年之後成為了人人皆知的賭王。

因為去澳門發展博彩業,何鴻燊也是幾乎放棄了地産生意。1972年,何鴻燊重新開機地産生意,在這一年總計有65家地産公司在香港上市,除了李嘉誠的長江實業,鄭裕彤的新世界,郭得勝的新鴻基之外,還有何鴻燊的信德集團。

當時信德集團主要是在香港、澳門兩地發展地産生意,雖然在香港發展一般,但是信德集團一直是澳門最大的地産公司。另外信德集團也是最早到内地發展的香港地産公司之一,1993年何鴻燊就進入了上海市場,2001年何鴻燊在上海推出了虹橋上海城。當年何鴻燊對這個項目寄予厚望,不過後來因為博彩業受到了沖擊,于是何鴻燊不得不出售了這個項目。

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同時何鴻燊還放棄了本來在北京投資40億發展的北京友誼商店項目。至此何鴻燊在内地的地産生意也停滞不前了。不過何鴻燊生前一直希望可以到内地發展。2016年何鴻燊退休之前,他終于重新開機了到内地發展的願望,這一年他聯手了上海的前灘國際一起投資19.5億元,在上海前灘發展了一個商辦項目。

2017年何超瓊正式接班了何鴻燊的信德集團,随後她開始大規模在内地投資,在北京通州、昆明跟天津的兩個高鐵上蓋項目,還有珠海的綜合體項目都相繼開業,僅僅是這些項目總計投資就高達數百億了。

2019年何超瓊又大舉在上海投資了47億,拿下了華僑城在上海蘇河灣的一個項目50%的權益。在李嘉誠等港商紛紛撤退的時候,何超瓊花了47億在上海買地,一方面彰顯他的實力,另外一方面也是展現她的愛國精神。

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因為何超瓊的努力,如今信德集團在地産闆塊的年營收超過了120億,占到了整個公司超過80%的營收。明年澳門賭牌就要重新競投了。何鴻燊家族在澳門發展博彩業已經60多年了。何超瓊肯定明白這個道理,如果把家族财富都押注在博彩業上,早晚都有出問題的一天,畢竟即使明年可以續約成功,總有一天會續約失敗,如果續約失敗了,那麼一切的财富就成了鏡花水月。

何超瓊肯定明白這個道理,為了延續家族的财富,何超瓊就重金押注内地的地産生意。何超瓊在内地的地産生意主要是商業地産,而不是房地産。目前何超瓊投資的這幾個項目都在建設中,等到開業之後,何超瓊的财富肯定會持續上漲,因為除了持續的租金收入外,物業價值的上漲,也會帶來資産的不斷增值。

當然何超瓊還有一個算盤,那就是在内地大舉投資,還可以讓家族獲得一個好的名聲,進而進一步保住家族在澳門博彩業的地位。

坐擁60多億的現金,還花40多億在上海買地,她才是隐形中國女首富

何超瓊是一個聰明人,她也把形勢看得非常清楚。以何超瓊的财富來說,她絕對是中國的女首富。其實看看最近這個事情,就知道何超瓊的實力。不久之前,何超瓊同父異母的姐姐何超賢把她給告了,因為何超賢要跟何超瓊争何鴻燊留下的海外遺産。

對于這筆遺産,何超瓊完全不上心,不過何超賢卻不是如此,她說這筆遺産有110億,而何超瓊之前卻說17.2億,何超瓊說自己并不知道這筆遺産到底有多少,就大概說了一個數字。

可以想象何超瓊到底多有錢,110億的遺産竟然被她給忽視了。何超瓊真的不簡單。其實整個何鴻燊家族的财富都被大大低估了,單單是何鴻燊多年來收藏的奇珍異寶,如今就價值連城,一顆何鴻燊之星的鑽石價值就高達幾個億。何超瓊個人名下也有大量的珠寶,可以說何超瓊的财富絕對被低估。

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