早在還穿T恤的季節，承蒙受邀參加了【上海樓市掌故】的讨論會。之是以遲遲沒有動筆，而且“愈來愈不敢動筆”的背後，其實事出有因：
一是相比同行前輩的經曆，那些如雷貫耳的人名和項目；
二是關于【一張照片引發的記憶】選題，忽然發現自己從業接近20年，照片幾乎是空白。
看起來這個借口找得冠冕堂皇，但相對于行業大背景的下滑，自己作為芸芸小人物中的一員，還能在行業内苦苦堅持，還能被部分人認識和認可，是以還是有必要——為小人物代言。
畢竟，大咖固然值得尊敬和效仿，但小人物也在為行業奉獻，小人物也有小故事。
一、地産之前：想當初，隻因“寫得快”
本人是2002年5月8日正式進入房地産行業的，為什麼這個日子如此印象深刻？
蓋因進入地産并非心向往之，更非蓄謀已久，隻是因為從“金融機構不得從事非法外彙及衍生期貨業務”出逃，畢竟飯碗比起“非法”兩個字，孰輕孰重一目了然。
在當時有兩個面試機會都承諾“五一”之前給答複，自己屬于“被二選一”：
一個是當時從【新民體育報】欲改版為【東方體育日報】招編輯；
一個是位于徐虹北路的某房地産銷售公司招文案。
作為利物浦球迷，内心的傾向其實可想而知，隻是4月30日等到的是後者的錄用電話。
而直到5月7日晚上，接到了【東方體育日報】的通知加解釋：“不好意思啊，為新報頭題詞的大上司之前出差去了，現在改版推遲到5月18日了，你明天能來上班嗎？”
雖然遺憾卻也了解但婉拒，因為“房産就房産吧”，當時已經有了一次買房經曆的自己，也認為命運的巧合不可違。
隻是上班第一天當頭一棒——
原本以為自己在多人（包括有房地産從業經驗的競争者）筆試中勝出是天賦秉異，主管上司冷冷一句：“侬隻是寫得快而已，專業知識很匮乏呀！”
那倒是的，因為之前有兩年每天淩晨撰寫【國際外彙市場日記】的經曆，好不好是一回事，快不快是關乎幾時下班的切身利益。
2002年12月13日，我看着雜志上的跨頁廣告，去了上海荒島房産工作室，被錄用了，不曉得是不是又因為“侬寫得快而已”，一去就是整10年。
二、地産之間：從業二十年，那四個不是故事的故事
形容時間的表述有很多種，但是“過得快”是核心主張，馬上就是2022年了，自己從事房地産行業将滿20年！
從業20年沒有成名立萬，“錯都在自己不怪别人”，但零星點滴還有回憶。
（一）下馬威，上房集團西部登陸戰略
經過了半年的外圍摸索，至少知道了軟文和硬廣、進深和面寬；
而進入當時的“策劃殿堂”，報道當天就被派了一份報告，而且一聽名字就高難度【上房集團西部登陸戰略】，而且交代任務就一句話：“上房集團要到西部五個省會城市各開發一個社群作為當地樣闆”。
之前沒有去過西部、連地攤也沒有擺過，甚至連飛機也沒有坐過。
這一寫就從12月寫到了次年的小年夜，不是兩個月交稿，而是曆經13稿，小年夜定稿。
還記得公司上司許老師的開篇設問：“是工筆細描上海牌，還是濃墨重彩中華牌？”
（二）從徐虹北路到中凱城市之光
不能不相信命運，或者隻是錯把巧合當成命運。
2002年入行時的辦公場地在徐虹北路，随口聽到一句：“這塊地是交通大學的”；
2011年，有幸參與徐彙中凱城市之光項目，就是當年徐虹北路那塊地！
自己地産起步的辦公場地，9年之後再參與它的二次塑造，多少還是有一點冥冥之中。
地産從業者是否都有這樣的兩種恍惚：
職業習慣也好，職業病也罷，職業留給我們的印記，也算有所得。
（三）路盲知道了東南西北
感謝房地産，之前久久不能克服的方向感，終于被治愈。
因為“一張紙條上寫着一個電話号碼和聯系人”，之後就靠自己去外地、找聯系人、去現場、做市調、寫提報、講稿、做合同、組建團隊甚至租房子，
買飛機票、看地圖、踏勘工地、做市場調研、拍照片、查資料、講稿，現在想來好像上述流程都沒有專門的教育訓練課，N多年之後還根據自己的了解，專門做了一個【如何做市調】的講義外出授課，講完才發現自己摸索出來的都是即插即用的實戰攻略。
因為屬于半道插隊做房地産，入行那年已經28歲，是以當時環伺周遭少不了留級生幻像，卻也自帶危機感日夜兼程，“東南西北”分不清的頑疾，終于被“住宅陽台大多數朝南”所一語驚醒夢中人。
（四）和房地産一起“變老”？
“和行業一起變老”看起來文藝，其實是永遠正确的廢話，因為人終是要老去的，行業隻是在發展的路過而已，個人的自作多情更多時候是想要通過依附來反襯自己的無可奈何！
做房地産沒有留下什麼照片，但每次都會把自己寫的報告列印一套留底，等到2008年搬家，把散落在書房的報告堆砌出來，居然比自己身高還高！
20年荏苒，看到的不僅是自己由外而内的變化，包括人生階段、身材發福、頭腦更新、訴求側重，還包括自己一路被人稱呼的轉化：小黃→欣偉→黃經理→黃老師→老黃，無可奈何卻也是成長和變化的雙曲線！
2006-2010年，因為工作調動的關系，加入當時的滬上主流媒體【新聞晨報地産星空】，或也因為工作需要，有段時間和新浪樂居在同一樓層辦公，于是開始了“被BLOG”的生涯。
最早是一周一篇，後來沉迷到三天一篇，後來又“忙回”到一周一篇，堅持至今，知道近期某天翻開頁面，看到發表量已經突破了1000篇。就算都是流水賬，字裡行間也有工作量。
三、地産之外：沒有成為“于連”，但所有堅持都值得尊重
長期浸淫在地産行業，往往會誤以為“某種現象地産行業獨有”，事實或并非如此。
都說“地産行業功利（事實上哪個行業皆如此）”，是以衡量地産從業者的标準變得直接：
“有幾套房子？”
“自己開公司了伐？”
“操盤過哪些著名項目？”
“認識哪些大咖？”
或，統統無言以對。
近期看名著【紅與黑】，多數人的價值評判裡隻有“好人和壞人”，主人公于連當然算不得好人，當然需要被各種道德綁架和歧視。
但是在一将功成萬骨枯的現實生活中，或者說在成王敗寇的地産行業裡，“于連”是不是被真的鞭撻？
或者說鞭撻“于連”的主流聲音中，有多少是自己成為不得導緻群起而攻之？
又或者說如果可以重來，我們都錯過的買房、升遷、單幹等彎道超車，彼時還有多少人不想成為那個“于連”？
隻是，當現實最終冰冷刻薄，我們是不是有“從于連身上找優點”的雅量？
就像今年夏天在【上海樓市掌故】的座談會上，被要求分享公衆号寫作的經驗，談到了八十年代的美國電影【孤獨的長跑者】，劇情記不清了，但是——就算孤獨，也要繼續跑下去。
與其為短視訊裡各種勵志所感動，還是為自己鼓鼓勁，長跑者孤獨，你是否執拗堅持？！
又到年底了，想起2017年底的媒體年終采訪，脫口而出：希望明年還在、明年還來、明年還好，明年還說！
脫口而出也是有潛台詞的：
明年還在，用事實證明自己的堅持；
明年還來，行業關聯者的關系存續；
明年還好，希望行業早日走出沼澤；
明年還說，自己觀點還被市場認可。
不僅是地産，所有行業99%的都是小人物吧！
基礎都不光鮮，但誰能少得了基礎？！
繼續默默做基礎。