为了让儿子能顺利上学，我掏了600万！

OK妈说：

老一辈的观念里，小两口结婚生孩子，没有一套房是很难想象的！所以我的好朋友阿南就显得特别另类，她从单身到结婚再到生了两个孩子，10年一直租房住，她和先生蜗居过30平小屋，住过历史感的街区，享受过CBD高层大房子，体验了不一样的人生。她一度认为自己会一辈子租房。

却没想前阵子她突然告诉我，赶在大儿子正式报名上小学前掏了六百万买下了二手房，她自嘲到：“还是未能免俗啊！”。

听完后我万分唏嘘，我们这代人和买房这件事真是有解不开的牵绊。

文：阿南

01

不买房就敢结婚，我俩在想啥？

我在杭州读大学和工作，待了近10年。

在一次偶然的聚会中，我认识了现在的老公，不过当时他人在上海，我俩就异地恋了小半年。

谈恋爱的时候没觉得有啥，到了谈婚论嫁的时候，就必须有一方做出妥协了，我琢磨了一阵子，还是决定“嫁鸡随鸡”。

2014年我辞掉了杭州的工作，果断跟着老公去了上海，结婚，定居。

当时两边的亲戚朋友都在劝我们买房，结婚怎么能不买房呢？

我也不是没动过买房的心思，毕竟身边的好朋友都是先有房再结婚的，这好像是顺理成章的事，但最后我俩还是死扛下来决定不买。

一来，我们双方的老家都不在上海，当时都想着好好打拼自己的事业，并没有完全想好最后在哪里落地生根。

二来，也是很实际的，上海房价我们两个没根没底的人，着实高攀不起。我之前就在地产行业工作，眼睁睁看着杭州的楼市一天一个价，更不用说更加繁华的魔都了！就是掏空六个钱包之外，还要背上30年沉甸甸的贷款。

那时我和老公，都没想太远，也完全没有太去考虑资产保值、升值的问题。

02

在上海有了购房资格，还是觉得租房更好

在上海安然地过了5年租房生活后，一次买房的“诱惑”来到了眼皮子底下！

我们这两个“沪漂”拿到了在上海“购房”的资格。（上海购房政策是比较严格的，需要已婚且社保满5年，这两点我们都符合了。)

当时一个同事，上海本地小姐姐就苦口婆心地劝我，“阿南，你还是要买房，市区买不起，就和我一样买到郊区嘛，那边好几个新楼盘开了，咬咬牙，好日子在后头，相信姐，咱是过来人！”

回家和老公一商量，他当即愤愤地表示自己不要被割韭菜，“看看这个每年飙升的房价，我可不要当接盘侠！”

那时老公有创业梦，有这样的想法我也很理解，因为一旦背上房贷，我们只能兢兢业业待在原岗位上，不敢轻易跳槽离职，事业发展就此束手束脚。

而我一想到掏空积蓄买的郊区房，换来的是每天上下班挤地铁长达两小时的通勤，那实在有点痛苦。

不用背房贷的我们那几年确实在上海过得比较安逸。当时租住在市中心，生活很便利，上班走路就到，交通成本、时间成本都很低。家门口就是超市、面包店、咖啡馆。

我们也可以任性地选择自己喜欢的区块住，比如住在很有历史感的街区，满街的阔叶梧桐，附近就是张爱玲故居。上海这种小情小调的地方太多了，那种10万一平的房子也只有租房才能体验了。

很多人嫌搬家麻烦，但我把每次搬家当作一次断舍离，该扔的就扔，特别是一些早就看不顺眼的衣服，痛快处理掉，感觉家里的空气都变清新了。

不过说来说去，可能最重要的原因，就是当时我俩还没有生孩子，对无孩家庭来说，自购房并不是刚需。

各种利弊在脑子里一盘算，我很快就打消了买房的想法。

03

迎来一份大礼，但我们失去了首套房资格

2018年，我爸妈一个电话打来，说想在老家买一套房，房产证上想用我们的名字，当作送我们的礼物。他们知道我俩口没多少存款，所以提出包办首付和分期贷款，用上我们的公积金就行。

这是份厚重的大礼，但与此同时这也意味着我们日后购房的成本进一步增加了。

那会儿一线城市的限购政策陆续出台。如果在老家有了购房记录和贷款记录，那么无论我们在杭州还是上海再买房，都会被视为二套房，首付和利率都会上升，再加上老家这套房把公积金也用掉了，我们就只能继续漂在大城市了。

和老公商量了一下，还是决定同意爸妈的提议。工作在外这几年，我们给父母的陪伴和付出都很少，新房到手，老人很快能入住，只要住了，就享受到了新房子带给他们的生活品质的提升，想到他们住得舒服，我们也是蛮开心的。

至于老家房子的房价，我们也是不指望的，再涨哪比得上一线城市房子的涨幅呢，早些年无论在杭州还是上海买一套，涨出的钱都够在老家买套新房子了。

所以不能只计算单方面的价值，不然心态会崩。

04

又回到杭州，对着房价“望洋兴叹”

当然，对于再也高攀不起的房价，我们内心的遗憾不是没有的。

2019年我们因为工作变动回到杭州，看了眼更严格的限购政策，我们只能望房兴叹，继续租房，完全打消了买房念头。

而我在杭州工作时的合租室友，在2008年金融危机时入手杭州滨江的地铁盘，单价1万不到，在2019年却已经飙到了7万。

要知道那时滨江的商业配套只是一纸规划，马路上一眼望去，活人都没几个，感觉就是一片荒芜的大工地。

滨江某一线江景房为了吸引人购房，还在沿江的大广告牌上写着超大字“有梦过江来”。当时我和老公还嘲笑过这广告语，后来想来万分贴切。

因为2019年，曾经眼里鸟不拉屎的偏乡已经让我高攀不起。滨江的楼盘逐渐变得密集，开始与江对面的城区形成势均力敌的对峙。

2002年的滨江工地

现在，从钱江新城看滨江

05

在出租房中，迎来了二胎

回到杭州，我们租住的第一套房是滨江区商圈中心的高层住宅。也就是在这个房子里，我们先后迎来了两个小生命的诞生。

入夜，儿子喜欢趴在窗前看着万家灯火，惊叹夜景好漂亮。是啊，这里已经商场林立，人流密集，高峰期的堵车车流一路延伸，从高处俯瞰，好像一条辉煌的灯带。

这一切看上去挺美，但随着孩子的出生，租房的弊端却开始越来越明显。

最大的心结就是租房卫生难搞的问题，当时小宝宝刚出生，我对房间的清洁度还是看得挺重的，以前能视而不见的灰尘脏东西，仿佛一夜之间都从犄角旮旯里冒了出来：老化墙面和地板的卫生，像蒙了层灰，擦也擦不干净。年代久远的厨房和卫生间，总有漏水，下水管道堵塞，都是卫生隐患......

没办法，凭自己实力搞不定，就只能换房子！

但好巧不巧，在杭州租的第二套房子，签完合同搬进去之前，水管直接爆掉！打开门，家里的大水哗地冲到楼道上。屋里的水积到10多公分，简直可以养鱼的程度。

心情一度崩溃了，这边要想办法排水，那边还安顿好孩子，我索性就让儿子穿上雨鞋，学小猪佩奇去踩水玩。

虽然房东表示要积极整修。但这房子后续还是不断出问题，我们只住了一年，赶紧搬走了。

这两次搬家，让我真实体验到，有娃后的搬家，是达到了连想一想都要起一身汗毛的程度的。

我一次打包过100多个大纸箱，不包括其他没法装进纸箱的大件！完了到新家，再逐个拆开，整理。一边带娃一边搬家，全过程真是要死要活。

家还没整理好，一个娃在满是灰尘的新家翻箱倒柜，一个娃满地乱爬啃东西，头都大了。等到房子彻底清洁完，起码瘦3斤。

我没有被房东无理驱逐过，但也有被动搬家的时刻。比如有些房子我们住得还算满意，还想再多住几年时，房东要收回自己住，那也没办法，刚好卡在续约的当口，就只好再度辛苦搬家。

06

一辈子租房，对有孩家庭终究是个幻念

当然租房辛苦归辛苦，我们还是习惯了。

直到碰上了大儿子的“入学难”问题，才给了我们当头一棒！

老大4岁要上幼儿园的时候，我们才发现幼儿园不属于义务教育，流动人口是有可能上不了幼儿园的。

老大出生当年二胎刚开放，出生人数特别多。我们因为无房无户，差点上不了幼儿园。

最终找了家附近的普惠性质的民办幼儿园，但也要排队，所幸我们排上了。幼儿园很人性化，因为老大在读，老二之后也顺利上了这家幼儿园。

见识过幼儿园报名时的爆火场景，我们意识到，轮到老大上小学时，每个学校也会爆满，我们大概率会被随机分配到很远的小学。每天接送的时间会变得很长，家长的负担会很重，这会打乱整个家庭的节奏。

当意识到需要一套房，才能保证孩子在家门口上个普通的小学。这撬动了我们买房的决心。

也是从那一刻，我很坚决地对老公说，咱俩必需得在杭州买房了，时间就定在老大上小学报名前，这三年我们要开始节衣缩食了！

07

看了3天房，就果断买下了房

幸运的是，今年杭州二套房政策松动了，首付降低到4成，整体房价也处于暂时的低点，我们没有再犹豫，趁这个时机赶紧购房，终结了租房历史，为孩子占了一个学位。

我们看房的速度非常迅猛，就在我们现在租住的小区附近，花了3天现场看了4套房，很快就决定买下小学旁边的一套心仪的房子，100多一点平方。

这大概也得益于十年租房的经验，我们体验了不同的地段、房型、生活配套，也就更知道自己想住怎样的房子，购房决策也就更清晰。

08

最后总结一下坚持不买房的一些得失。

最后悔的一桩，是作为八零后，却没吃到这十几年房价上涨的红利。

好在我一直没把钱看得太重，所以心态比较平稳。人无法赚到认知领域之外的钱，但也终究会得到自己的那一份。或多或少，不与别人比较就好了。后悔药没有，就向前看吧。

不过，人有一段不平顺的体验，反而能激发出对未来很有益的感悟。

这些年不断挪窝，我们自嘲说生活中“苦中作乐”的能力越来越高了。这样的改变有个过程，有时候是被逼的。但真正接受后，倒是变得更能享受当下，管别人怎么看呢，有种“过自己的日子，让别人去说吧”的畅快。

越来越明白，安全感是自己给的，而不是房子给的。我本来很依赖物质给予我的安全感，一直按部就班、不敢跨出舒适区，竟也变得更勇敢一些，不被某种固定的生活方式和价值标准锁死。也因此，我们夫妻关系中，从没有为房子吵过架，孩子也没有因为换家而失去安全感。

房子只是一个容器，用来装下家人的生活方式。房子是大事，但让房子成就我们的生活，而不是捆绑我们的选择，生活才会变得更轻盈。