單大偉：長三角已成房企“必争之地”中房報記者 付珊珊 上海報道

<h1>中房報記者 付珊珊 上海報道</h1>

“對房地産企業而言，抓住長三角機遇是發展的關鍵之步。”中國房地産報社總經理單大偉表示。

9月20日，由中國房地産報、中國房地産網、中房智庫聯合主辦的“大變局、新動能——2019長三角一體化發展峰會暨房地産百強釋出會”在上海召開。

業内知名專家學者、開發商及跨界服務商共聚一堂，多元度聚焦長三角一體化發展取得的巨大成就，衆論世界視野下長三角城市群的未來發展前景，剖析長三角區域房地産現狀及前景，深度挖掘長三角一體化推進中房地産行業即将迎來的發展新機遇。

會上，單大偉作了開幕緻辭，并表示，推進長三角一體化發展，充分發揮其在我國經濟高品質發展中的影響力和帶動力，需要站在全局的戰略高度。

一方面，長三角地區地處“一帶一路”和長江經濟帶重要交彙點，無論在經濟、産業、人口、趨勢等方面均處于全國四大闆塊中的領先地位，是中國經濟增長的重要引擎，勢必為房地産市場發展提供重要支撐。

另一方面，随着長三角區域一體化進入全面提速階段，政策導向下上海、浙江、江蘇、安徽三省一市全面對接，發揮各自優勢合力發展，建設面向全球、輻射亞太、引領全國的世界級城市群。

是以，房企把握長三角發展利好意義重大，從各大房企戰略表述中也能看出，“長三角”已成為兵家必争之地。但機遇與挑戰并存，大批房企重倉于此，也讓長三角房地産市場競争愈演愈烈，“大手筆”背後所帶來的隐憂也不容忽視。

以下為單大偉開幕緻辭全文：

各位來賓、朋友們：

下午好！今天我們非常高興地在此聚會，隆重舉行“2019長三角一體化發展峰會暨房地産百強釋出會”，我代表中國房地産報社、中房同創向前來參加峰會的各位上司、各位嘉賓表示熱烈的歡迎。

人勤春來早，奮進正當時。

改革開放40年以來，中國經濟蓬勃發展，區域經濟大放異彩，在沿海形成了京津冀、長三角、珠三角三大城市群，與京廣鐵路和長江流域經濟帶沿線的城市群一起構成了中國區域經濟的“弓箭型”格局。長三角作為“箭頭”，在國家經濟格局中分量最重，發展潛力巨大。

從去年釋出的《長三角一體化發展三年行動計劃（2018～2020年）》，到2019年政府工作報告明确提出“将長三角區域一體化發展上升為國家戰略”，再到5月13日，中央政治局會議審議《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》，标志着以上海為龍頭的長三角一體化發展進入新階段。

我們有理由相信，随着長三角一體化國家戰略的持續推進，新的議題正在不斷落實當中，長三角一體化的程序也會越來越快。

官方資料顯示，2019年上半年，國内生産總值45萬億元中長三角城市群貢獻了其中的20.3%。從長三角所轄的26個城市資料來看，上半年上海以1.6萬億GDP穩居第一，蘇杭緊随其後，加上南京、甯波，這5個城市2019年上半年的GDP都在5000億元以上。不出意外，2019年GDP萬億俱樂部中長三角至少将有6個城市入圍。

這充分印證了長三角地區間發展協同性進一步增強，經濟發展品質變革、效率變革、動力變革的特征在各地充分湧現，長三角整體經濟創新力和競争力正在邁上新台階。

面向未來，方向明确。

把長三角建設成為全國發展強勁活躍增長極、高品質發展樣本區、率先基本實作現代化引領區、區域一體化發展示範區和新時代改革開放新高地，這是長三角三省一市共同的奮鬥目标。

推進長三角一體化發展，充分發揮其在我國經濟高品質發展中的影響力和帶動力，需要站在全局的戰略高度。展望未來，長三角區域一體化現已進入全面提速階段，交通、經濟、産業快速發展，高素質人才大量引進，有望給長三角地區房地産市場提供更為堅實的需求支撐。

對于房地産企業而言，抓住長三角機遇是關鍵一步。一方面，地處“一帶一路”和長江經濟帶重要交彙點的長三角地區，無論在經濟、産業、人口及趨勢等方面均處于全國四大闆塊中的領先地位，是我國經濟增長的重要引擎，勢必為房地産市場發展提供重要支撐。

另一方面，随着長三角區域一體化進入全面提速階段，政策導向下上海、浙江、江蘇、安徽三省一市全面對接，發揮各自優勢合力發展，建設面向全球、輻射亞太、引領全國的世界級城市群。房企把握長三角發展利好意義重大。

人民美好生活需要是新時代經濟發展的重要驅動力。縱觀整個房地産行業，我們會發現，舊的行業慣性正在更新改變，新的動能正在培育壯大。無論是從增量市場到存量市場的轉換，還是多元化轉型以謀求新的利潤增長點，新動能開始給房地産行業以改變，令這一傳統行業煥發新的生機。

與此同時，重品質、重營運，向中心城市及新城市群進軍，成為衆多房企的既定目标。文旅、康養、産業、城市更新已成為大量房企的主要轉型方向。

可以預見的是，“長三角”已成為兵家必争之地，這從各大房企的戰略表述中就能讀懂。但機遇與挑戰并存，大批房企重倉于此，也讓長三角的市場競争愈演愈烈，“大手筆”背後所帶來的隐憂也不容忽視。

基于此，由中國房地産報、中國房地産網、中房智庫聯合主辦的“大變局、新動能——2019長三角一體化發展峰會地産百強釋出會”将業内知名專家學者、開發商及跨界服務商共聚一堂，多元度聚焦長三角一體化發展取得的巨大成就，衆論世界視野下長三角城市群的未來發展前景，剖析長三角區域房地産現狀及前景，深度挖掘長三角一體化推進中房地産行業即将迎來的發展新機遇。

謝謝大家！