當地時間5月28日,土耳其現總統埃爾多安擊敗對手凱末爾·克勒奇達爾奧盧,成功連任。埃爾多安自2003年起擔任總理11年,2014年起擔任土耳其總統,是土耳其政壇20年的“掌舵人”。
随着埃爾多安赢得選舉,土耳其購房移民的計劃也将繼續推行。
土耳其買房送護照計劃是備受移民申請人青睐的項目之一,主要原因有:
第一,移民土耳其非常簡單,投資即可一步到位拿到土耳其公民身份。
第二,土耳其移民既沒有移民監,也沒有資金來源解釋要求。
第三,友善開戶。
第四,土耳其身份可以成為國際學校的入場券。
第五,退出機制,持有三年可出售房産,并且不影響身份。
能買房,還能送身份,這種好事,對于偏愛投資房地産的中國人來說,自然很有吸引力。我們來看看過往十年土耳其房地産市場裡中國人出現的身影:
2015年
中國人的身影是2015年開始出現在土耳其購房市場的(排第18名),同年也是中國投資者海外購房升溫的一年。
2016年
中國在2016年排名上升,位居第16名,前十名始終是伊拉克、俄羅斯、德國、英國等國。
2017-2020年
中間有三年的時間掉出前20名,但又在2020年強勢回歸,沖進前15名,購房數量是2016年的3倍。
2021年
2021年中國繼續穩居前20名,購房數量較去年增長 8.1% !
2022年
2022年中國排第13名,購房數量較去年增長22.4% !
據 2023 年1、2月份資料顯示,中國人購房數量跟自己往年的“戰績”相比排名位居曆史最高點,排名第七,十年來第一次沖入前十!
面向外國人的銷售資料
中國人購房數量排名
不僅能送身份,土耳其的房價漲幅也很喜人。
根據萊坊國際釋出的《2022年第三季度全球房價指數》。2022年第三季度,土耳其依然是年增長率最高的國家,以189.2%的驚人漲幅位居第一,相比第二季度的160.6%,上漲幅度達到28.6%,土耳其在後續依然保持強勁的增長勢頭。
房價暴漲,全球房價漲幅前十的城市裡,前三名城市漲幅超100% ,并且,排名前三的城市都在土耳其。
伊斯坦布爾(Istanbul),上漲212.1%;
安卡拉(Ankara),上漲196%;
伊茲密爾(Izmir),上漲185.8%;
不得不承認,土耳其房産市場真是欣欣向榮。
目前,在土耳其當地購買40萬美元起的房産(3年後可出售),即可獲得土耳其護照。
對本地人來說,土耳其一半人口年齡小于31.7歲,購房需求一直很大,而且這幾年通貨膨脹,土耳其老百姓熱衷買房抗通脹。
對外國人來說,這兩年裡拉匯率波動,用外币兌換裡拉買房等于直接打折。由此,土耳其成了全球投資者的集結地,房價漲幅在全球一馬當先。