房地産再迎重磅消息！5月17日，由人民銀行、金融監管總局聯合釋出的通知，将對個人住房貸款政策進行重大調整。這一系列調整涉及首付比例、公積金貸款利率和商業性個人住房貸款利率等多個方面，被市場譽為金融部門向房地産市場發放的“大紅包”。
調整内容為：
1. 首付比例調整：首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。
2. 公積金貸款利率調整：自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分别調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分别調整為不低于2.775%和3.325%。
3. 商業性個人住房貸款利率政策下限取消：取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。
對于購房者而言，降低了首付比例意味着更低的購房門檻，尤其是對于二套房的購買者來說，首付比例的降低将帶來更多的融資管道。同時，公積金貸款利率的下調也将減輕購房者的負擔，降低了購房成本。
這一系列政策調整将進一步刺激房地産市場的需求，特别是對于二線及以下城市的房地産市場，購房需求可能會進一步增加，房價上漲壓力或将加大。而取消商業性個人住房貸款利率政策下限也将增加了市場的靈活性，金融機構可以更靈活地制定貸款利率，有助于更好地滿足市場需求。
這一系列政策調整在市場上引起了強烈反應，A股、港股地産闆塊均出現直線拉升的情況，投資者對于政策調整的積極态度表現得非常明顯。
顯然，地産的拖底，有助于穩定經濟，有助于穩定市場，A股的春天或已來臨!
中證500也再迎紅盤，華夏中證500指數增強A(007994)今日上漲達1.12%。今年已上漲了5.46%，在市場震蕩中，表現得非常穩定。
如果是想分享A股市場的收益機會，同時又怕回撤太大，這些回撤控制好的基金便是比較好的選擇。
#取消首套房和二套房商貸利率下限#
#連雲港鬼秤商販已被清出市場#
#100萬房貸30年可節省月供4.8萬元#
$華夏中證500指數增強A(OTCFUND|007994)$
$貴州茅台(SH600519)$
$甯德時代(SZ300750)$